內(nèi)地客來(lái)港買(mǎi)樓意欲勢(shì)降

　　物業(yè)代理估計(jì)，人民幣貶值將影響內(nèi)地人來(lái)港置業(yè)意欲；但對(duì)港人而言，投資人民幣一直是其中一個(gè)穩(wěn)健的投資渠道，此次貶值不排除部分資金將回流到樓市，對(duì)港樓市影響正面。
　　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示：“在聯(lián)系匯率下，人民幣兌港元貶值，難免影響內(nèi)地人來(lái)港消費(fèi)的意欲，香港物業(yè)對(duì)內(nèi)地客的吸引力將進(jìn)一步下降。”
　　自特區(qū)政府2012年10月推出針對(duì)非本地永久性居民購(gòu)買(mǎi)本地住宅征收15%的買(mǎi)家印花稅（BSD）后，內(nèi)地人來(lái)港置業(yè)情況銳減。美聯(lián)物業(yè)綜合土地注冊(cè)處已知的個(gè)人買(mǎi)賣(mài)數(shù)據(jù)，以英文姓名拼音辨別，內(nèi)地客來(lái)港置業(yè)比率由2011年末10.3%高位回落。此前A股暢旺誘發(fā)部分內(nèi)地資金回歸港樓，帶動(dòng)該比率由今年首季約3.7%反彈至次季約4.4%。該行稱人民幣倘大幅貶值，第三季該比率有機(jī)會(huì)結(jié)束上升勢(shì)頭，甚至回落至4%以下水平。
　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰相信，人民幣貶值將令不少港人將人民幣存款兌回港幣，部分更會(huì)將資金投入樓市，對(duì)港樓市起正面作用。他并表示，現(xiàn)時(shí)香港物業(yè)市場(chǎng)租賃回報(bào)普遍達(dá)3厘，不論物業(yè)升值或租賃回報(bào)均較其他投資工具優(yōu)勝，對(duì)今年樓市保持樂(lè)觀向好之預(yù)測(cè)。
最后更新時(shí)間:2015-08-12 閱讀:136次

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